36%省民計劃兩年內置業
皇銀報告顯示國民對樓市有信心

調查數字加拿大人對房地產市場充滿信心。

【明報專訊】加拿大皇家銀行(RBC)最新的民調顯示，多達36%的受訪卑詩省省民表示，計劃在兩年內置業，而全國比率則有32%，是過去8年的新高，顯示國民對經濟及樓房市場有信心。

RBC在今年1月9日至24日進行的網上問卷調查訪問了超過2000名國民，結果發現36%的卑詩省省民計劃在未來兩年內置業，全國比率則有32%，較去年的同一個調查高出7個百份點，也是過去8年錄得的最高比率。

RBC房屋貸款部門副主席威爾斯(Nicole Wells)表示，數字顯示雖然聯邦政府收緊房屋借貸政策，但加拿大人仍對房地產市場充滿信心，又認為國民比以前做足置業準備，不再衝動入市。

報告又指計劃置業的國民當中，有半數都是年齡介乎18歲至34歲的千禧世代，他們的買樓意慾較年長人士高。另外，高達55%的受訪者均表示今年初推行的房屋貸款壓力測試影響他們的置業計劃，有25%的人表示要提高首期金額；有19%的人表示要推遲買樓計劃；亦有18%的人表示要選擇更低價、面積更小的樓盤或者改到其他城市居住。

雖然國民的置業意欲高，但持續上升的樓價令買家難以「上車」。信貸評級機構DBRS的報告指出，大溫地區二手市場去年第4季的平均樓價，較2016年同季上升6個百分點，令買家更難在毋需購買房貸保險的情況下置業。報告指，要符合不用購買房貸保險的要求，買家需要支付獨立屋樓價的53%作為首期，孖屋則要支付37%，城市屋就要支付26%的首期。DBRS預料，卑詩省政府今年秋季推出的投機稅新政策，將會進一步影響樓市的隱定性。

更多加國新聞三

千禧代買家撐起多溫兩市屋價 柏文鎮屋價升 獨立屋跌勢放緩

【明報專訊】滿地可銀行經濟專家認為﹐多倫多以及溫哥華屋價漲不停﹐主要推動力其實來自千禧代買家。 這樣的見解也許會叫人感到意外﹐因為多溫... 詳情