房貸收緊殃及安省度假區 銷量受影響 屋價仍飈升
[2018.03.22] 發表
【明報專訊】安省閃高度假區受房貸壓力測試影響，目前主要在銷量方面呈現，屋價仍然有2位數的升幅，與大多倫多地區差別很大。
閃高區地產協會(Simcoe & District Real Estate Board)的資料顯示，上月區內只有43個住宅轉手，按年大挫54.7%。
該地產商會主席Paul Van Londersele表示，新的房貸壓力測試生效之後，交投已於1月顯著減少，而上月市道繼續受影響。
資料顯示，不僅是銷量，樓盤的數量也處於歷來的低位。他說，踏入新的一年，供求兩方面都頗為淡靜。
不過，近期當地屋價走勢堅挺，增幅可觀，暫時未見受到成交減少的明顯拖累。上月份，這個位於多倫多北面的市場的平均屋價362,865元，與去年2月相比，升幅15.2%。本年至今﹐當地平均屋價按年更上升22.1%至379,903元。
閃高地區屋價比大多倫多便宜一半，但近期的表現則出色許多。上月份，大多倫多地區綜合均價767,818元，1年來下跌了12.4%。
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