綠黨倡徵投機稅炒賣稅
多項辣招趕盡外國買家投資
【明報專訊】卑詩省府將於2月20日提出2018年預算案，卑詩綠黨黨領韋弗(Andrew Weaver)昨日搶先提出多項整頓樓市建議，包括限制外國人在本省買樓，同時開徵投機稅(speculation tax)及炒賣稅(flipping tax)，將農地納入外國買家稅實施範圍，且應將在全省實施外國買家稅。
韋弗強調，本省必須禁止一些不在本省生活、工作、繳稅的外國人在本省投資房地產，他們視本省的房地產是一種被炒賣的商品，買房的目的只是為了賺錢，所以應該完全被禁止。
他還說，在他提出限制外國買家投資本省樓市的建議以來，他收到來自全省各地大量省民的支持，許多支持者是第一代移民，他們當初來到本省辛苦工作才建立了家園及生意，但現在卻要擔心下一代無法負擔房屋，還有請不到員工的問題，所以他們非常支持限制外資，或是完全禁止外資。
韋弗指出，雖然有太多的證據支持投機行為帶動樓價上漲，但是，政府到現在沒有針對樓市需求問題採取行動。不過，韋弗說，樓市和液化天然氣的議題都在綠黨和新民主黨上台前簽署的合作協議內容當中，綠黨會密切觀察新民主黨在新預算案公布時，採納了多少綠黨的建議。
韋弗指出，綠黨的樓市政策建議，焦點放在消除市場的投機風氣，以及減少全球資金進入本省樓市。
綠黨建議的辣招包括：限制外國人購買房屋、開徵投機稅、開徵炒賣稅、擴大實施外國買家稅至本省各地，以及將農地納入外國買家稅的實施範圍。韋弗還表示修補以合伙公司購買房地產即免徵外國買家稅的漏洞。
在增加房屋供應的建議方面，綠黨建議省府應該與各市府合作規範短租單位，並給予各市政府開徵空屋稅的權力，以及幫助各地方政府重新檢討分區政策。
在增加買家身分的透明度上，綠黨認為省府需要設法修補一些投資人隱藏真實身分的漏洞。關注房屋難負擔問題的組織Housing Action for Local Taxpayers發起人馮凱威昨日亦到場表示對綠黨樓市政策的支持。
馮凱威說，他是香港移民的第二代，看到樓價飛漲之後，讓許多年輕人無法負擔在大溫居住，必須搬離至其他地方，一些公司也因此招不到優秀人才願意在大溫工作，房屋難負擔的問題影響本地人，也影響移民在本地的生活，因此他支持綠黨的樓市政策。
他表示，雖然不確定新民主黨是否會採取綠黨的建議，但他呼籲所有關心房屋問題的省民，均向各自的省議員反映，讓他們知道問題嚴重性。
省長賀謹在上月中前往中國等亞洲國家訪問前，曾明確表示不會禁止外國人在本省投資房地產，並認為這等於對全球投資者釋放負面訊息。
視頻鏈接：youtu.be/9SvfeG6kny0
