杜華遜原住民物業估價升45%
新建商場帶動 漲幅卑詩最高
【明報專訊】杜華遜原住民住宅土地，今年物業估價上漲45%，成為本省物業上漲最高的地區，這與前年開幕的購物商場Tsawwassen Mills帶動商業活動有關。Tsawwassen Mills總經理范維克(Mark Fenwick)指出，該商場出租率已經達到86%，今年將引進幾個新品牌，由於到商場的中國移民及中國旅客大量增加，商場已在趕製中文網頁及中文商店說明，希望滿足華人消費者的需求。
Tsawwassen Mills距離大溫主要城市約只需半小時車程，而在美元匯率上漲，加元匯率相對便宜的情況下，不少大溫家庭已改變南下美國西雅圖購物的習慣，而在就近的大溫名牌商場購物，溫哥華機場的名牌商場及Tsawwassen Mills因此吸引許多市民光顧。
范維克指出，根據統計，商場自從開幕至今一年多，已吸引600萬人次來此購物，當中不少是華人家庭、中國留學生及中國旅客等。他說，為了更貼近中國旅客的語言需要，該商場今年開始，將對旅客提供中文說明，也會增加中文網頁內容，目前仍在趕製當中。
他表示，該商場向原住民部族租用土地並興建商場的決定，證明是非常聰明的投資，而該原住民土地上目前正大興土木的其他柏文住宅計劃，相信可幫助商場提高到來的人潮，也能為社區帶進許多就業機會。
他說，該商場目前出租率已達到86%，很快將有新店進駐，屆時出租率將進一步提高。
杜華遜原住民土地估價成為本省最高上漲地區，杜華遜原住民酋長威廉姆斯(Bryce Williams)認為物業價值上漲，皆因大型商場Tsawwassen Mills及Tsawwassen Commons，以及附近興建的住宅大樓Tsawwassen Shores的帶動。
原住民部族擁有杜華遜土地，且能夠決定土地未來出租對象，或是未來發展方向，原住民部族也像其他城市政府有權收取地稅及一些費用，如同其他政府對發展計劃收取費用一樣。
原住民部族也是大溫都會局(Metro Vancouver Board)的成員，與都會局簽有協議，原住民以徵收得來的地稅及其他地方的租金收入，提供各項服務，未來也將興建新的社區設施，例如老人中心及休閒場所，計劃中的青少年中心則希望今年動工。
