卑詩連續3年售屋逾10萬間 去年底憂壓力測試置業增2成

[2018.01.13] 發表

【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)昨日公布2017年全年地產銷售統計顯示，去年全省房屋銷售數量超過10萬宗，這是本省連續3年房屋銷售數量超過10萬宗。

BCREA指出，去年本省經過中央放盤系統(MLS)銷售的房屋數量有103,763間，較2016年減少7.5%，2016年有112,211間。12月單月MLS平均樓價較前一年上漲12.1%。

BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir)指出，去年新抵埗移民，以及從其他省份遷居到本省的人口增加，令市場對房屋的需求不斷提升。而本省強勁經濟表現，以及就業職位的增加、工資提高等，均進一步推升了需求。

他表示，本省樓市去年愈接近年底，愈出現紅火。儘管12月是屬於寒冷冬天，但12月的房屋銷售不僅未減少，反而較11月增加4%。

他指出，年底房屋銷售增加的原因，是一些買家為了避開今年一月起實施新的按揭壓力測試標準，而提前購買房屋。

根據統計，去年12月本省總共銷售5738間房屋，較前年同期增加21.5%，12月份總共銷售金額為42億元，較前一年同期增加36.3%，MLS平均樓價為73.41萬元，較前年同期增加12.1%。

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