新華中心半數租出
文化藝術再聚華埠
【明報專訊】BC Artscape在華埠一座大樓內，打造可負擔文化匯聚的雛形浮現；作家、畫家、老年人、少年人、性小眾都有分租；模式全大溫罕見。
BC Artscape在華埠新華中心之內建立唐人街社區文化藝術中心(Chinatown Community Cultural Hub，Vancouver )，該計劃目前正穩步前行。據BC Artscape的周慕慈說，已經有一半地方租出，現正加緊裝修，預計在2018年3月可以啟用。
周慕慈介紹，新華中心是上世紀80年代後期的建築，當時溫哥華受到世博會的效應，大量香港移民與資金湧入。新華中心原本準備出租給大型商店與酒樓，但一直找不到合適的租客。最近才由非牟利的BC Artscape租入其中三層空置樓層，總共近5萬平方呎的地方，以特廉租金出租給文化藝術團體。
周慕慈指出，BC Artscape分組給其他團體的租金只是每月每平方呎2元，遠比市價低廉。不僅是租金可負擔，而且租期穩定。BC Artscape已經與新華中心簽下10年租約，其後可以選擇續租10年兩次，也就是最長可以有30年的時間。分組的文化藝術團體不用憂慮租約很快期滿，面對突然被逼遷的苦況。
月租特平每平方呎2元
周慕慈指出，BC Artscape在選擇分租租客上精挑細選，雖然不限華裔，但需要與其他租客配合，而且要對華埠有貢獻。
周慕慈指出，目前租客十分多元化，其中包括加拿大亞裔作家工作坊(Asian Canadian Writers' Workshop ，ACWW)。周慕慈說，該作家團體原本的發源地就是唐人街，其後遷出。但租金愈來愈貴，最後返回華埠，就好像回娘家一樣。
其他分組的團體橫跨多個年齡層，比如是「小燈籠」為就讀中學的少年提供文化活動。另外一個長者團體以說普通話的新移民為主，但成員教育程度較高，經常舉辦書法研習、詩歌賞析等文化活動。這個團體目前租用華埠一家堂所的二樓開展活動，但是因為要爬樓梯，對於長者很不方便。轉到新華中心後，會員可以乘搭電梯出入。
周慕慈指出，唐人街社區文化藝術中心這種模式，全大溫十分罕有。
周慕慈呼籲其他文化藝術團體或個人申請分租入駐，特別是先前搬離華埠的藝術文化團體，比如是粵劇、粵曲研習社等。
不知道是否受到BC Artscape的啟發，最近也有一個藝術團體宣布租用新華中心。周慕慈指出，該團體一直租用唐人街另一舖位，但租金昂貴，租約在11月到期。加上該團體希望擴張，故此也搬進新華中心；估計該團體與BC Artscape在人流上，可以造成相得益彰的效果。
