【明報專訊】加拿大統計局周四報告說,國民家庭負債對可支配入息的比率,第三季度續創新高,達到171.1%,高於第2季度的170.1%。
意味着家庭可用入息的每1元,揹負1.71元信貸市場債務,包括消費信貸﹑按揭與非按揭貸款。滿地可銀行(Bank of Montreal)加拿大利率及宏觀策略師賴茨斯(Benjamin Reitzes)指出,家庭債務上行趨勢繼續居高不下。賴茨斯說:「此外,購屋者爭相入市,迴避2018年1月1日生效的加拿大金融機構監管局(OSFI)新規則,我們可能看見第4季該比率進一步上揚。」
賴茨斯表示:「但是,那也意味着2018年將有一些持平走勢,儘管情況難料,因為樓市擁有頑強韌度。」
加拿大中央銀行等機構經常說,家庭債務對於加拿大經濟構成主要風險。
經濟合作與發展組織(OECD)上個月報告,房屋價格高昂與相應的負債水平,仍是加拿大的重大金融風險。該國際組織表示:「調整失序將會負面衝擊經濟成長,從而威脅金融穩定。」
聯邦統計局表示,家庭債務償還比例,亦即本金與利息供款總額相對於家庭可用入息的比率,第三季相對持平,在13.9%。只計利息的還款比例為6.3%,低於早前季度的6.4%。
今年央行兩次提高基準利率,帶升全國各大銀行優惠利率,銀行用它設定各類貸款,例如浮動利率按揭。
皇家銀行(Royal Bank)經濟師奈耶(Josh Nye)指出,隨央行繼續逐步加息,債務償還比例將攀高。奈耶寫道:「不過,較多的固定利率按揭債務,意味着家庭不會一時感覺那個攀升。「今日數據更多的顯示,還債額比例大抵只會緩步上揚。」家庭信貸市場債務總額第3季增至2.11萬億元,比早一季度增長1.4%。其中按揭債務增1.5%,至1.38萬億元,消費借貸多了1.2%,至6,207億元。
另一方面,第3季家庭淨值略下滑0.1%,至10.61萬億元。
減幅源自房屋貶值,因為重售樓價已見軟化。家庭金融資產價值錄得0.1%輕微升幅。