收緊壓力測試 4成人押後入市

【明報專訊】房貸業表示，房貸壓力測試收緊之後，未能符合資格的準買家之中，接近4成押後置業。加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)表示，也有7%的潛在買家未下決定，不知如何是好。

今次的調查在春季進行，結果發現，可以符合實際房貸利率要求的準買家之中，多至2成的人未能通過壓力測試，因而不能夠取得房屋按揭貸款。

該業界組織表示，這些未能通常壓力測試的人﹐39%表示會推遲買屋計劃。

該會在報告中說，壓力測試要求提高﹐意味大批潛在買家不能夠借得足夠貸款﹐從而購買本身喜歡的物業。

今次調查顯示，未能通過測試的人之中，主要的解決方法是增加首期及購買較為便宜物業，份額同為45%。

此外，更改置業地區也是較多人選擇的變通方法，佔了20%。另有7%的人不知該如何去做。