紅磡唐樓塌露台調查指懸臂樑失修折斷
[2017.10.05] 發表
【明報專訊】屋宇署完成調查今年6月紅磡機利士南路唐樓露台倒塌意外，發現露台結構設計大致妥當，惟其中一條懸臂樑石屎強度下降、鋼筋鏽蝕加上日久失修，「抗剪強度」因而降低，加上露台的地台曾被加高、牆壁批盪被加厚，以及加設鋁窗，令荷載加重，最終令懸臂樑折斷，觸發倒塌。
地台牆壁加厚 裝窗增負荷
報告未有交代責任問題。屋宇署只表示，日後若有證據顯示有人違反《建築物條例》，於涉事露台進行增加露台荷載的建築工程，會考慮提出檢控。
該位於機利士南路50號、61年樓齡的唐樓，今年6月21日在黃雨下露台倒塌，無人受傷。屋宇署昨發表調查報告，指涉事建築物樓高6層，以鋼筋混凝土建造，佔用許可證於1956年批出，而局部倒塌的露台長4.8米，從外牆伸出2.4米，由兩條懸臂樑作為結構支撐。
報告列出4項因素導致露台倒塌，包括混凝土強度下降、鋼筋鏽蝕、荷載增加及缺乏維修保養。現場發現樓宇兩條懸臂樑均有裂縫、石屎剝落及鋼筋生鏽，在缺乏妥善維修保養下，其中一條懸臂樑裂縫因而形成和擴展，以致結構表現系數下降而折斷，觸發露台倒塌。
已向業主發勘測驗樓令
屋宇署發言人稱，事發後署方已採取緊急行動，清拆一樓部分倒塌露台的剩餘部分，並為涉事唐樓二樓、三樓及四樓的露台豎設臨時支撐，以保公眾安全。屋宇署已根據《建築物條例》向業主發出繳費單，追討工程及監督費。
發言人續稱 ，屋宇署已向涉事建築物的業主發出法定勘測令及強制驗樓通知，業主在完成勘測及檢驗後須提交補救方案及做維修。涉事建築物的業主已委任一名認可人士跟進有關命令和通知，正做詳細勘測。發言人強調，保持樓宇安全及為樓宇作定期檢查和適時維修屬業主責任，樓齡達30年或以上的私人樓宇，業主更應主動安排專業人員為其樓宇做定期檢驗和所需維修。
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