出租單位開發案 溫市加快批
十年可負擔房屋計劃11月出籠
[2017.09.27] 發表
【明報專訊】溫哥華市府多名高層技術官員，昨日向本地地產業界講述溫市未來發展方向。與會官員稱未來會着重在出租單位上，設法加速出租單位開發案的審批速度，提高供給面以緩解住房不足的問題。
溫哥華市府首席規劃師凱利(Gil Kelley)昨日在都會發展研究所(UDI)的午餐會上表示，溫市府即將在11月出台十年可負擔房屋計劃，其中將會涉及百老匯走廊(Broadway Corridor)、阿標特斯走廊(Arbutus Corridor)、水濱轉運站(Waterfront Hub)、以及各個捷運站四周的開發計劃等。
市府的十年計劃中，還會涵蓋一些市內的主要開發案，例如蘭加拉花園(Langara Garden)、希瑟街土地(Heather Lands)、杰里科地(Jericho Lands)等。
凱利透露，溫哥華的變化非常快，許多市民對城市快速變化感到焦慮，不安感則直接投射在樓市上。他稱溫市府已持續提高本地住房的供給量，但整個樓市目前大部分的供給面是由投資需求主導。
凱利舉出美國哈佛大學的調查報告，稱年輕一代選擇租房而不是購屋的趨勢持續增加，愈來愈多人將過半收入用在住房上。他稱溫哥華市府未來的規劃方向，將會設法在市內增加更多出租房屋，緩解市場的需求。
溫哥華市府建築及牌照部門總經理克里希納(Kaye Krishna)指出，溫哥華市府目前審批開發案的平均時間為75星期。她稱市府已經設立專責小組研究提高審批效率的方法，將會對出租單位的開發案優先加速審批。
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