新屋保證登記減28% 業界憂柏文榮景不再
大溫房協行政總裁看法相反
[2017.09.09] 發表
【明報專訊】樓花市場火熱令新柏文單位的庫存降至歷史低點，但在今年上半年，大溫柏文新屋保證的登記數目卻減少28%，這代表未來柏文推出數量亦將下降，有建築業界人士因此擔心，未來柏文景氣可能出現停滯。
《Business In Vancouver》報道指出，所有即將新建的柏文單位，在取得興建許可之前，必須先向卑詩業主保護辦公室(BC Homewoner Protection Office，HPO)登記並購買新屋保證，以確保建築品質，該辦公室隸屬於卑詩房屋公司(BC Housing)，主要監督新屋的建築品質，保護業主權益。
報道顯示，今年上半年，HPO總共收到1,788個大溫柏文單位的新登記，較去年同期的2,488間減少，減少幅度達到28%。
有建築業界人士認為，新登記柏文計劃數目減少，可能代表未來柏文市場的新推出單位不足，令到目前繁榮的景氣出現停滯。
不過，大溫房屋興建協會行政總裁Bob de Wit卻有不同看法。他知道沒有人放慢速度，發展商仍是非常忙碌。
他表示，今年秋天有一些非常大型的計劃即將完成，所以有可能各家公司正使用大量的人力在即將完成的計劃上，而新屋開建的部分反而無法照顧，也無法及時為接下來的新計劃購買新屋保證。
他補充，建築成本暴漲，使得已經銷售樓花單位的發展商必須重新計算成本，令到接下來的開工計劃受到拖延。
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