溫市擬限新柏文1/4單位廉租 月租低至750元視乎收入

[2017.07.23] 發表

【明報專訊】溫市政府計劃推出新措施改善市內租屋的可負擔性，將要求發展商興建新柏文時，把多達25%的單位列為廉租房屋，為家庭年收入3萬至8萬元的市民，提供租金相對較廉的房屋。計劃指視乎收入和單位類型，每月租金可低至750元。

溫市市長羅品信(Gregor Robertson)表示，該計劃若順利落實，將會是全國首個城市推行有關政策。據《環球郵報》(The Globe and Mail)報道，該計劃要求開發商在溫市發展新住宅柏文項目時，把20%至25%的單位列為廉租房屋，以提高房屋的可負擔性。

羅品信表示，市府過去8年致力增加租屋供應，但承認忽略了租金問題，指租金近年被樓市帶動不斷攀升，雖然租屋數量增加，但並不代表市民能夠負擔。因此市府下一步要集中處理租金問題，把租金與收入掛鈎，確保市內有足夠的可負擔租屋。

該計劃的目標為年入3萬至8萬元的家庭，視乎收入和單位類型，合資格的家庭每月支付的租金由750元至2000元不等，預料溫市政府未來會有更詳細的公布。

市府表示將會向願意撥出廉租房屋的開發商提供一些優惠，但詳情仍未落實。溫哥華首席規劃師凱利(Gil Kelley)表示，市府考慮的方案包括容許發展商增加興建密度、調低車位數量的要求，或者調低發展商需要支付的發展費用等，期望能平衡發展商和市民的利益。

由於租金將以收入而定，市府和發展商亦需要設立監管機制，負責篩選申請者與審核住戶的收入，以及管理等候名單。

另一方面，羅品信上星期四去信都會發展研究所(Urban Development Institute)，告知發展商市府有意推出上述計劃，提醒業界在收購土地時要考慮清楚，因為新計劃可能增加成本，期望不要受樓市氣氛影響，以過高價錢買入土地。

更多社區消息