發展商減高度重申華埠建案
新規劃未見耆英單位
【明報專訊】華埠奇化街105號(Keefer St.)地盤加建高樓申請遭市議會否決一個月後，發展商迅速遞交新規劃。據悉高度將縮減回90呎，地面一層將保留「文化與社區空間」，但25個耆英單位未見包含在新規劃之內。
奇化街105號加建三層的申請在6月13日遭溫哥華市府否決後，新的申請又再次提交。開發商Beedie Living昨日通過新聞通告，宣告該地盤修正過的規劃已經遞交予市政府。但新聞公告沒有包含大樓的詳細規劃與構想圖。
市府職員證實，Beedie Living已經遞交新的開發規劃。估計需要一個星期的時間，新的規劃便會放上市府網站，讓公眾瀏覽。
根據Beedie Living的新聞公告，新的修正規劃將會考慮過去4年多來在社區諮詢中獲得的意見，特別會就最近的市議會公聽會上提出的意見作出回應。
公告稱，Beedie Living公司在溫哥華進行住宅建設已經超過了60多年，公司一貫尊重溫哥華市各個社區的文化和歷史，並引以為榮。
「公司聽取的意見反饋認為計劃建設的大廈太高。」故此最新規劃中的大樓高度由115呎縮減為90呎。由於該高度符合目前土地用途規定， Beedie Living將不需要申請更改土地用途。
新聞公告又透露。大樓沿哥倫比亞街(Columbia St.)一面的高度將進一步減至70呎，以回應中山公園的意見。較早前，中山公園曾經提出115呎的高樓將影響公園之內的景觀。
另一方面，Beedie Living又承諾將與社區成員合作，將重要的地面層空間捐助作為文化空間。又會為唐人街紀念廣場增加更多行人專用區；兼具文化、零售和公共區域特色。Beedie Living表示，該空間將向所有年齡層、種族和語言的使用人群開放，特別強調為年長者服務。空間內將會有文化空間、零售服務和服務基礎設施，並鼓勵包括小型零售和公共節慶等在內的文化和社區活動。
通告又說，Beedie Living 公司對大樓的外觀重新設計，「確保大廈能體現其環境和周圍地區的豐富歷史」。Beedie Living 又承諾與社區合作，確保能成功地實現這些目標，而且充分確認這塊重要土地的敏感性。
Beedie Living 公司負責住宅建設的副總裁 Houtan Rafii 通過聲明說：「 我們將 Keefer 項目視為華埠新的重要組成部分。我們一直以來聆聽大家意見，衷心的感謝每一名成員與我們合作，不斷改進項目計劃。真心的希望這份修正計劃能體現我們獲取的多種意見。」
Beedie Living的聲明指出，該開發地段曾經是一座加油站，目前被長期充當使用率不高的停車場。Beedie Living稱希望將奇化街105號更新成一個具備多種用途而又服務社區的開發項目。
Beedie Living先前申請加高三層時，曾在規劃中包含25個耆英單位。但昨日的新聞公告沒有提及這些單位。
