天台煙囪逐塊磚編碼重置

[2017.07.10] 發表

【明報專訊】柴灣工廠邨大廈的文物影響評估報告列出多項該工廈「別具特色的元素」，包括H形設計、庭院、天台煙囪。房屋署承認華廈邨單位成本較貴，但建築工程和保育均較一般公屋更花心機，包括為天台煙囪的紅磚逐件編碼，以原址重置。

房署建築師陳穎芯表示，保育工作猶如「考古」，由於要重建工廈的天台，為保留象徵工業用途的4組紅磚砌成的煙囪，建築工人先將紅磚編上號碼，再以人手拆下，再重置煙囪。她續說，原有運貨的斜道雖被改建為逃生樓梯，但日後毋須大型改動，都可拆走梯級，回復斜道原貌，又保留了外牆的「柴灣工廠邨大廈」字樣。

保育涉額外工夫單位成本較貴

被問及單位成本是否較一般公屋昂貴，房署高級建築師魯約翔解釋，較貴是因為建築工程和保育做了不少額外工夫，工廈清場逐家逐戶視察，收集遺留下來的工廈文物，在邨內地下展覽廳展出，並在邨內展示該工廈的歷史，「比新建(公屋)貴很多？不能apple to apple(蘋果對蘋果)比，因為涉及(工作)很複雜」。

目前華廈邨地下5個舖位中，僅有一商戶營業，並尚有三成住宅單位空置。東區區議員李鎮強認為，華廈邨最大優勢是交通方便，但有不可間牆等裝修規限，加上間隔與一般公屋不同，市民未必習慣，「由工廈間隔改建為住宅，需花不少工夫，試過一次就好了」。

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