違拆歷史建築 滬重罰業主母3050萬元
【明報專訊】上海市靜安區政府昨日向社會公開通報違法拆除巨鹿路888號建築事件處理結果，對違法行為人罰款3050萬元(人民幣，下同)，責令其在10個月內恢復建築原狀，同時並對2個政府責任部門及10名責任人員嚴肅問責，包括記過、降級甚至撤職等處分。
據上海市新聞辦公室消息，按照《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》，靜安區房管局責令違法行為人王某(業主江某的母親)在10個月內恢復建築原狀，處以該歷史建築重置價5倍的罰款，計3050萬元，該重置價經專業機構評估。
此外，參與破壞優秀歷史建築的設計、施工、清運、監理環節相關單位和個人，亦遭到處罰。其中施工單位因違反兩項建管條例，分別處以7,200元和30萬元的罰款，並在一年內不得申請建築企業資格。設計師被限制在大陸的從業資格，建築垃圾清運單位被處5萬元的罰款。
據悉，該建築為磚木結構的英式花園住宅，為傳奇設計師鄔達克在上海知名作品，於1999年被上海市政府列為上海優秀歷史建築，已存留近一世紀。後被現在業主以8000萬元價格買下，按照此類房屋交易要求，房管局與購買人簽署《優秀歷史建築保護要求承諾書》和《優秀歷史建築保護要求告知書》，但業主並未遵守保護義務，而是全面拆毀在原址重建鋼結構新宅。
對於此次處罰的力度，上海不少律師認為罰款金額或是內地對於破壞歷史建築開出的最高罰單，並表示一定要嚴罰來「殺雞儆猴」，杜絕類似情況再次發生。
罰款金額或內地之最
孫建律師表示，從罰款3000餘萬來看，該歷史建築重置價的評估價格是600多萬，不算少，而且是按照規定進行了頂格處罰。且從全國其他同類案件中來看，可以說是處罰的力度最大的一次了，此前多數的歷史建築被破壞，僅是一棟處罰50萬元的結果。
林山洛律師則認為，目前上海市面上這樣的老洋房價值過億了，且保護建築算是古董，重置後意義不大，開出3000多萬的罰單完全有必要，甚至可以罰更多一點，以此警示那些膽敢對保護建築下手的人。
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