【明報專訊】溫市特色屋保留計劃鼓勵辦法(Incentives for Character Home Retention)說明會昨日舉行，出席說明會的業主看法不一。有華人業主認為市府的措施其實是不歡迎華人興建大屋，但也有華人經紀認為，該計劃或許可在保留特色屋的同時又能增加房屋供應，表示肯定該鼓勵辦法。
桑拿斯業主會(SHPOA)副主席朱祖鏞說，該措施對華人業主影響極大。他舉例說，該計劃鼓勵業主興建後巷屋，但目前興建一間後巷屋約需30萬元，而每個月最多只能收租2000元，對業主來說，租金若扣除與出租有關的其他成本，他認為有可能15年都無法收回當時興建後巷屋的投資。
此外，朱祖鏞表示，業主原本拆建特色屋，若遵從市府要求設計，則可以有條件地放寬其興建面積，但該彈性規定因為2014年市府出爐一項有關古蹟建築及特色屋的過渡程序(interim procedcure)而被取消，這令一些已購買特色屋準備拆掉重建的業主措手不及。
地產經紀Carmen也同意朱祖鏞的看法，她甚至認為，市府針對特色屋的政策似乎針對華人，尤其是富裕的華人，甚至已可構成對華人的歧視。
不只是華人業主關心特色屋保留計劃，一名不願具名的溫西白人業主也說，溫市府在制訂各項政策時，均不尊重已在溫市居住數十年的長者。他說，他在1980年是以非常辛苦的工作所得才買下一間特色屋，現在特色屋所在的土地價值大漲，已經是幾百萬元，但他並非真正有錢，只是所居住的房屋值錢。
該白人市民說，他現在並不希望搬家，也無錢興建後巷屋，只是希望能夠保留後院草地，他擔心市府若通過該計劃，他既無法保留草地，且原來的生活品質亦受到影響。
不過，參加說明會的市民當中也有人贊成市府的計劃，例如地產經紀陸漢新說，溫哥華土地如此稀少，人口又是如此稠密，相信市府是為了增加房屋單位的供應，又想保留特色屋才推出鼓勵辦法。他表示，就他所知，鼓勵辦法是給予願意保留特色屋的人士使用，但並非要求每個人一定使用。
溫市特色屋保留計劃鼓勵辦法仍在說明會階段，有意見的市民均可提出看法。下次說明會是在5月30日，於下午5時至8時，在Trout Lake Community Centre舉行，地點是維多利亞街3360號(3360 Victoria Dr.)。
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