三聯市海外買家大減至2.8%
省府新稅實施9個月
[2017.05.17] 發表
【明報專訊】有樓市數據顯示，卑詩省府去年8月向海外買家徵收15%物業轉讓稅後，三聯市錄得的海外買家物業成交大幅減少。
據本地區報《Tri-Cities News》透過資訊自由法取得的資料顯示，在省府引入15%海外買家物業轉讓稅前的七星期，高貴林、高貴林港及滿地寶(Port Moody)三市的物業市場中，佔11.6%為海外買家。
但自2016年8月1日起，新稅實施後，海外買家的比例大幅減少至只有2.8%，在3377宗物業成交中，只有93宗涉及海外買家。
三市當中尤以高貴林市的情況最明顯。高貴林市是三聯市中最大的市，在海外買家稅實施前，佔15.2%的物業買賣涉及海外買家，但開徵新稅後，海外買家只佔4.4%。
滿地寶的海外買家比例，在同期亦由11.2%跌至1%；高貴林港則由6.4減少至0.8%。
數據同時顯示，在2016年6月10日至8 月1日期間，海外買家在三聯市物業市場中，所佔的總交易金額中，比例較大。
在高貴林，海外買家佔17.9%物業轉讓總金額，滿地寶及高貴林港則分別為11.2%及6.4%。
而在8月2日至今年2月28日期間，海外買家只佔三聯市樓市整體交易金額的2.9%。
在列治文及本那比，在海外買家稅引入前的七星期，海外買家所佔的比例分別為27%及24%，而西溫則是24%。
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