煥然貨尾市價售 樓價料近千萬

煥然貨尾市價售樓價料近千萬

[2017.04.19] 發表

【明報專訊】市建局首個資助房屋項目、位於啟德的「煥然壹居」共338個資助單位，去年銷售期結束後，仍剩下16個500多呎的兩房單位。市建局將重新出售該16個單位，今天公布價單，以市價出售，料最快本月27日邀請申請者揀樓。

16個兩房單位今公布價單

市建局去年4月5日推售338個煥然壹居的資助單位，以市價八折定價，售價由341.1萬至662.7萬不等，經過個多月銷售期，最終有16個兩房單位未售出，實用面積由540呎至562呎不等，當時售價介乎602.2萬元至639.4萬元。

市建局：數目少位置佳料可沽清

市建局昨舉行財務小組會議，通知各董事有關煥然壹居16個貨尾單位的出售安排，並於今日公布價單。市建局非執董黃遠輝表示，該16個單位將參照私樓單位的銷售模式，以市價公開發售，有興趣買家先登記申請，申請期於本月24日截止，市建局會在本月25日攪珠決定揀樓次序，預料可於本月27日或28日邀請申請者揀樓。他認為，由於今次推售的單位數目少，加上單位處於啟德市區，有信心能夠全數售清。

至於煥然壹居餘下140多個用作「樓換樓」的單位，黃遠輝說，市建局暫未討論這批單位的安排。

參考發展商今年在啟德銷售新樓的定價，例如嘉華於2月推售的啟德嘉匯，首批單位實呎價接近1.8萬元，而保利置業上月中推售的啟德龍譽，首批單位平均實呎價更達1.98萬元。若以呎價1.8萬元推算，今次16個單位的銷售價或達970多萬元至1011萬元不等。

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