卑詩3月屋價同比去年跌1成
成交減21% 平均69萬

卑詩省各地區房屋價格自年初以來合共上升近2.6%。（卑詩房地產協會提供）

【明報專訊】卑詩房地產協會(BCREA)昨日公布3月份房屋交易數據，中央放盤系統(MLS)的數據顯示，3月份全省房屋交易量比去年同期下降21.8%，而平均房屋價格則下降10.5%。在全省範圍，只有菲沙河谷及大溫地區的平均樓價下跌，省內其他地區則上升。

根據BCREA資料，今年3月的全省房屋總銷售額為67.9億元，房屋交易平均價則約69萬元。

BCREA經濟學家Brendon Ogmundson指出，繼2016年房地產交易出現爆炸式增長後，從今年初開始，本省房產需求繼續正常化，但掛牌量在全省許多地區仍然沒有恢復，甚至有些地方出現下降趨勢。

數據顯示，在卑詩省內各個地區中，菲沙河谷3月的平均樓價比去年同期下跌11.3%，大溫平均樓價則跌9.3%，原因是房屋交易從以往高價的獨立屋，移向柏文及城市屋，導致平均樓價下跌。

數據又顯示，因為房屋掛牌量嚴重短缺，大部分地區的樓價仍在在上漲，維多利亞最為明顯。維多利亞地區目前僅剩一個多月的可供銷售的掛牌量，同樣情況的還包括低陸平原的柏文和城市屋市場。

根據數據，由年初至今的卑詩房屋銷售累計為141億元，較去年同時期跌34.7%。房屋交易量累計為20,893間，較去年同期跌25.5%，MLS的平均房屋售價為674,856元， 較去年同期減12.4%。

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