【明報專訊】多名專家應邀在溫哥華樓市論壇，探討中國嚴管外匯出口對大溫樓市的影響，有專家指出，中國縮緊外匯出口或許對個人投資產生一些影響，但對於大型公司、上市公司以及國營企業的對外投資並無影響。也有專家說，從中國資金繼續流入大溫樓市及本省投資的情況看來，中國管制外匯措施並未產生原來預期的效果。

加中貿易理事會副總裁、前國會議員戴國衛(Stockwell Day)指出，該會對於中國今年實施嚴格外匯管制極為關注。

他說，除了加強與制定規則的中國政府幕僚保持聯繫外，該會亦設法向中國的投資者，中國的各級政府宣傳加拿大歡迎中國資金，這些均對加拿大吸引中國投資有幫助。

商業法專家Lawson Lundell律師樓合伙人Jack Yong則說，中國政府加強管制外匯出口，對一些個人投資可能會有一些影響，但如果是一些有規模的大公司、上市公司或是國營企業的的對外投資並無影響。

Atelier Capital Partners的Alan Lee則說，人民幣始終就是一個受管制的貨幣，但他認為，中國已是貿易大國，人民幣已面臨各國要求市場化的壓力，目前人民幣已可與40個國家的貨幣作兌換。

他指出，在人民幣市場化的過程當中，中國政府有可能會調整現在對資金匯出的管制。

Alan Lee分析，從目前中國資金繼續流入大溫的情況看來，說明中國投資者或買家已經找到相應辦法。他說，例如在1980年代時，台灣也有極其嚴格的外匯管制，但當時很多台灣移民亦是有辦法將資金匯出，並投入洛杉磯的房地產。

KPMG的合伙人Rogue Hsieh指出，在過去3年至5年間，他看到來自中國大陸及香港的客人不斷增加，有的是剛來的新移民家庭，有的則是投資機構或是上市公司。

他分析中國投資湧入大溫的原因，包括中國經濟的表現不如從前，而中國政府打貪動作頻繁，中國大城市學校擁擠、空氣較差等問題，亦讓富有中國人想移民，並將資金外移。

他說，在另一方面，不少中國投資者看到大溫樓市投資回報高過股票及黃金投資，而加拿大又是相對安全的投資地點。