多倫多上車盤 奪四成準買家

【明報專訊】大多倫多地區今年準買家之中﹐最多人打算購買多倫多市內的住宅。

多倫多地產商會調查發現﹐佔了40%潛在買家都傾向於在多倫多市置業。這情況並不叫人感到意外﹐因為416地區樓市以共管柏文為主﹐首次置業家庭較為容易負擔。

事實上﹐2月份多倫多市重售市場共錄得2,900宗成交﹐當中共管柏文佔了1,632宗﹐亦即56%左右。該地產組織表示，在價格方面，這些高幢住宅是合理的上車盤，而且位置通常都接近工作，也提供消遣及交通的方便，因此對首次買家有吸引力。

屋價較低的皮爾區是第2個最多潛在買家選擇的城市﹐但份額已經遠遠落後於多倫多﹐只有16%。

目前當地的綜合平均屋價約為73.3萬元。獨立屋均價也只是98.6萬左右﹐與大多倫多地區平均價格相比﹐少了幾乎22萬。約克區的份額只有13%。至於杜蘭區及荷頓區﹐則分別佔9%及7%。餘下15%表示打算在安省其他地區或國外置業。