上有限按揭政策 下有假結婚集團
結婚之前先簽好離婚協議書,如此反常做法,全因這是一樁為利益而締結的婚姻:男方為了能在北京買樓,女方則是為了6萬元人民幣。為堵塞此一漏洞,央行出台新政,要求對離婚1年內的樓宇按揭申請人均按二次置業政策執行,即最低首期提高至六成,按揭期由最長30年縮短至25年,但新政仍不能阻止「一炮過」付清樓款的有錢人透過假結婚買樓。
離婚1年內申按揭 當二次置業
澎湃新聞報道,一直在北京租屋住的張彬夫婦(化名)為了兒子教育,決定購入一個560萬元人民幣的單位。
因戶籍不在北京,且社保中斷兩年,無資格在北京買樓,於是他與妻子假離婚,再與一名當地女子結婚再離婚,才如願買到樓,張彬為這筆「婚姻交易」付出了6萬元。
一個願打、一個願捱,在這場看似合理的交易背後,北京地下買樓指標交易市場若隱若現。據張彬透露,目前假結婚市場明碼標價,女性根據年齡介乎8萬元至10萬元,男性為5萬元至8萬元,暴利之下,吸引了部分地產經紀反以介紹假結婚為主業。
為堵塞此漏洞,央行昨日針對北京樓市出台新政,要求對離婚1年內的貸款人的按揭申請按二次置業政策執行。
不過張彬表示,如有錢人「一炮過」買樓仍不受此限 。