【明報專訊】龍光地產(3380)和合景泰富(1813)分別是來自深圳和廣州的「過江龍」，兩家內地發展商有不少相似之處，近年在土地市場同樣態度進取。合景泰富2015年晉升新「華南五虎」，龍光地產近年迅速崛起，最為人津津樂道的可能還是集團主席千金、年僅24歲就登上福布斯富豪榜、並被傳為「宅男殺手」的紀凱婷。

龍光地產創辦人紀海鵬之女紀凱婷，於2010年5月獲委任公司非執行董事，並獲父親悉數轉讓龍光地產85%股份，上市時身家達14億美元(113億元)，2014年在福布斯富豪榜中排名1284位，成為最年輕億萬富豪，亦是2014年胡潤女富豪榜前50位中唯一一個90後。

紀凱婷持港身分證

雖然身家百億，但紀凱婷頗為神秘，從未出席公司公開活動，連員工都不知曉其相貌，一度有泳裝相傳出，被驚呼為宅男女神，其後證實照片中人為職業模特兒。目前網絡流傳的紀凱婷相片長相不一，樣貌至今成謎。

紀凱婷持有香港身分證，亦有在港購置物業，曾於2014年斥資逾9000萬元購入九龍站君臨天下物業。土地註冊處顯示，九龍站君臨天下2座高層B室，屬實用1685方呎三房一套單位，於2014年10月以連雙車位以9191.6萬元易手，實呎54,552元。登記買家為凱地有限公司(Hoi De Company Limited)，公司董事包括紀凱婷(Kei Hoi Ting Perenna)及謝實希(Xie Shixi)。

龍光過去兩年斥資300億元拿下深圳多幅地王，截至去年6月底資產負債率為71%。合景泰富2015年收入見5年新低後，去年在土地市場激進擴張，先後在上海和廣州奪下3塊地王，意圖藉一線樓市火熱重振旗鼓，截至去年6月，負債率為65.4%。在2015年中國指數研究院的報告中，合景泰富取代廣東老牌地產商合生創展(0754)，與碧桂園(2007)、�琱j(3333)、雅居樂(3383)、富力(2777)並稱為新華南五虎。