開發12幢柏文 列市中心大變身
超級擴建下一波蘭士登城
【明報專訊】列治文第3路(No. 3 Rd.)的市中心區，未來可能「大變身」。有開發商已向列治文市府提案，於列治文中心商場(Richmond Centre)周圍興建12幢高層柏文大樓，預計新增1,745個居住單位。蘭士登商場(Lansdowne Centre)更會變成一個「蘭士登城」，新增最多4,000個居住單位及多條馬路。除了有「中央公園」和大型綠化帶外，更可能出現大型電影院。不過這兩項開發案，市府最快也要到明年才開始討論。另外，列治文中心附近一個華裔店舖為主的商場，近期剛以1,125萬元高價易主，買家是一位華裔(詳見另文)。
列治文中心商場所屬的Cadillac Fairview公司開發部門執行副總裁Wayne Barwise向傳媒表示，該公司已向列治文市府提出申請，將在列治文中心商場南側興建12幢高層柏文大樓，商店及住宅總面積將達211萬平方呎，預計會新增1,745個居住單位。列治文市議會將會在2018年初，對列治文中心商場的擴建案展開討論。
柏文大包圍商場 Sears百貨原址讓路
如果開發案獲得列治文市府通過，列治文中心商場原本Sears百貨公司所在的大樓，以及大樓外三層立體停車場皆會被拆除。高層柏文大樓將會由庫克路(Cook Rd.)起，向南沿著第3路圍繞列治文中心商場，直至商場南端。
該個被形容為「超級擴建」(Mega Expansion)的開發案中將把公園路(Park Rd.)延長，與另一側的明納大道(Minoru Blvd.)相連，並在第3路上興建一個社區廣場。開發案中還計劃興建一條全新的Murdoch路，用於連接延長後的公園路。
列治文中心商場北側會增加更多商戶舖位，並會建造一個連接加拿大線Brighouse車站的行人通道。商場明納大道側則會增加一排城市屋，市府則會與開發商研究如何保留明納大道上的樹木。
而在蘭士登商場方面，所屬的Vanprop 投資公司已向列治文市府提交開發案。市府預計會在處理完列治文中心商場擴建案後，再對蘭士登開發案展開討論。
Vanprop 投資公司副總裁Jim Cox透露，蘭士登商場的開發案可能還要等2至3年才會正式展開，目前的開發案包含380萬平方呎的居住空間，大約有3,000至4,000個居住單位，同時還會有60萬平方呎的商業單位。
開發案中也劃出一個「娛樂區」，市民期盼的市中心區電影院有機會成真。
蘭士登開發案將會分三個階段進行，第一階段會先開發東側的停車場，緊接著第二階段會開發西側的停車場。開發案中會將希素布里奇道(Hazelbridge Way)與庫尼路(Cooney Rd.)相連，並新增一條東西向的道路，以十字方式將蘭士登商場50英畝的土地隔開。
蘭士登開發案將會以「城中城」為概念，於蘭士登架空列車站(Lansdowne station)、希素布里奇道道、昆特蘭街(Kwantlen St.)分別建造社區廣場，並在整個「蘭士登城」的中央設置7英畝的「中央公園」，以及沿著蘭士登路(Lansdowne Rd.)20米寬的「蘭士登長廊」(Lansdowne Promenade)綠化帶。
