第2大房貸保險商隨CMHC加保費
上調40至115點子 下月中生效

繼加拿大按揭及房屋公司(CMHC)宣布下月中調高房貸保費之後，本國第2大房貸保險商跟進，也決定將收費上調。Genworth Canada表示，旗下住宅房貸保費率將會調高，與聯邦政府的房屋機構看齊，將於3月17日生效。

對置業負擔能力影響不大

房貸保費率隨貸款與屋價比率增加。換言之﹐貸款份額愈高，保費率也就愈高。舉例來說，首期10%及15%的保費率，目前分別是2.4%及1.8%﹐當新的保費率生效之後﹐依次上調至3.1%及2.8%。

總體來說﹐保費率增加幅度介於40個點子至115個點子。不過，該房貸保險商表示，今次保費調整預期對置業負擔能力影響不大。

據舉例指出，以5%首期的30萬元貸款來說，新保費率由3月中開始增加至4%﹐如果還本期及房貸利率分別是25年及3%﹐業主每月供款增加6元。

該公司行政總裁李榮斯(Stuart Levings)表示，本年1月起房貸保險業資本新規管生效﹐因此需要相應調高保費率﹐但對於加拿大樓市及金融系統的長遠安全及持續發展﹐這些措施也發揮作用。

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