一項地產分析指出，卑詩省府去年8月出台15%的外國買家稅以來，購買大溫地區300萬元及以上房屋的外國買家在去年11月狂減91%。有分析認為，外國買家並未消失，而是他們改買較低價的單位，而背後原因與中國資本流出減緩有關。

地產資訊網站Better Dwelling指出，在去年11月，大溫地區的外國買家所購買的價格300萬元及以上的房屋只有8間。省府財政廳公布的大溫外國買家最新數據是去年11月。

網站指外國買家未減反增

網站分析指出，外國買家並非就此撤退，事實上，在過去4個月，每個月外國買家的數量甚至出現穩定增加。

分析指出，外國買家購買房屋的中位樓價在省府實施新稅後呈現下降，在去年11月，外資中位樓價較7月分的最高峰時期減低28%，只有51.66萬元。

分析認為，造成外資購買高價房地產減少的原因，與中國資金的流出有密切關係。分析說，2015年是中國資金流出最多的一年，直到去年2月，中國政府嚴審資金匯出，才使資金外流速度開始減緩，而也就是從那時開，卑詩省的房地產的銷售開始出現減緩，儘管樓價仍繼續上漲。

中國嚴審走資 卑詩樓市放緩

分析指，中國資金自去年2月以後繼續緩慢流出，直到去年11月，中國國家外匯管理局報告外匯儲備已降低至接近3萬億(兆)美元，而3萬億美元是中國政府一直設法捍衛的心理關卡，也因此中國必須採取更多管制外匯的措施，才能避免外匯儲備繼續降低，所帶來人民幣貶值等一連串的經濟問題。

分析說，中國政府採取更嚴格的外匯管制措施後，去年12月流出的資金降至410億美元，比原來預期減少20%，不過，中國政府並未就此停手，今年1月又採取更多設法限制走資的措施。

分析表示，大溫樓市能量來自湧入的外資，中國政府之前一波的外匯管制，已使來自中國的買家愈來愈難將資金匯出，於是令買家手上資金減少，改買價位較低的房屋，而上月實施的新匯款規定措施。究竟會對大溫樓市會造成何種程度的影響，暫還無法確定，不過，目前看到的數字似乎不太理想。