【明報專訊】房委會下月料推3個新居屋項目，涉2100個單位。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨估計，以梅窩區內呎價約8000元計算，料七折後該區居屋每呎介乎5000至6000元。公屋聯會主席王坤認為，同期有彩虹的居屋項目，料梅窩居屋吸引力較細，但後者會吸引退休家庭。 售150萬至200萬 房委會資助房屋小組本月14日將討論新居屋細節，黃遠輝昨接受本報查詢時表示，今期推售居屋訂價時，料會參考截至去年12月的樓價，並估計以市價七折出售。他指若以去年12月的樓價推算，梅窩兩個居屋項目的實用面積呎價約8000元，七折後介乎每呎5000元至6000元，以三四百呎單位為例，售價介乎150萬至200萬元；彩虹彩興路的居屋項目的市價呎價則約為1萬多元，七折後約7500元至8000元。他又預料今期仍維持綠白表人士5：5安排，為回應單身人士需求，相信今期居屋銷售亦設單身配額，「沿用綠、白表單身人士各100個名額是合理做法。」 王坤倡折上折吸引退休公屋戶 至於上月中開售、位於新蒲崗的綠置居景泰苑，房屋署發言人昨指至昨日共有580個單位被選購，約佔總數67%。黃遠輝昨出席新城電台節目後被問及會否推出更多綠置居項目，他指須視乎收回公屋單位能否有效重新編配。 公屋聯會主席王坤認為，梅窩居屋雖能吸引退休家庭，但若沒其他措施提升吸引力，或會賣剩，建議對退休公屋家庭提供「折上折」特別優惠，或提供更多折扣，「不一定同一期居屋劃一折扣率，會否離島項目是六五折、六八折？」他又提醒有意申請者，梅窩居屋業主須承擔較高的交通費及管理費。 新一期居屋包括銀鑛灣路東及銀鑛灣路西項目，分別提供約200及500個單位﹔另一個居屋項目位於彩虹彩興路，提供1400個單位，3項目預計2018/19年度落成。
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