【明報專訊】溫哥華市長羅品信昨日到訪《明報》，稱溫市開徵空屋稅的效果可望於今年年底或明年初顯現。他強調，開徵空屋稅或將網上短租平台Airbnb列入管理，均是為增加出租單位，減輕市民房屋負擔，但他希望省府及聯邦政府能夠學習歐洲國家、日本及新加坡政府多建廉租屋，如此才能大幅改善市民住房負擔。

《明報》加西版總編輯林漢強針對市民關心的房屋負擔、美國總統特朗普上台後禁止7個國家人士入境等措施對溫市的影響，以及交通問題，向羅品信提問並交換看法。

根據一份新近出爐的國際可負擔樓價調查，溫哥華在9個國家405個城市中位列倒數第三，僅勝過排名倒數第一的中國香港及倒數第二的澳洲悉尼。

羅品信並不諱言溫市目前面臨最嚴峻的課題，即是房屋難以負擔的問題。他說溫市經濟增長居於領先地位，而所創造的新職位數量亦領先其他城市，所以吸引大量的移民及省外居民移居溫市，令市場對房屋的需求增加。

他指如果溫市無法改善房屋負擔的問題，可能會令一些家庭無法在溫市生活，必須遷移至其他城市，如此將讓溫市面臨人才流失，對於溫市經濟發展非常不利。

他表示，溫市房屋難以負擔的問題，不僅存在於無家可歸人士或是低收入家庭，中產家庭也面臨同樣的情況，令此問題格外棘手。

羅品信說，溫市府通過空屋稅，希望在今年年底或明年初看到業主願意釋出空屋的成效。但他稱根據市府調查，9成的空屋均是柏文單位，因此空屋稅對一般獨立屋的影響並不大。

此外，羅品信說，市府將對Airbnb進行規範，其用意也是鼓勵更多房屋單位用於長租，盼能緩解市民租屋困難的問題。

羅品信也回應特朗普上台後禁止7國人士入境等移民新制度，透露特朗普當選後，愈來愈多國際企業探詢在溫哥華設立總部的可能性，也有更多的國際人才選擇到溫市的科技公司工作，說明溫市適合居住加上高科技行業發達，已令更多國際人才願意移居到溫市，對溫市也是一件好事。

至於有業主反對溫市研究降低特色屋集中街區的建築面積比例，羅品信表示，該建議目前仍在徵詢市民意見，市府將聽取各方意見再做決定。在交通建設方面，羅品信表示，希望聯邦政府在即將宣布的財政預算中，能撥款支持百老匯線地鐵及帕吐洛橋(Pattullo Bridge)改善計劃，他對此表示有信心。