溫市獨立屋市道料趨平衡 加元低企可續吸引外資
[2017.01.24] 發表
【明報專訊】溫哥華今年的獨立屋地產市場被料會較平衡，但有地產經紀認為，即使有外國買家稅，但加元低企會持續吸引外資，而獨立屋價格仍對本地消費者是「高不可攀」，因此柏文價格不得不升。
地產經紀羅伊(Keith Roy)指，柏文的需求會持續強勁，但供應仍然是非常有限；即使獨立屋價錢下降至高峰價少10%至15%，但對於大部分的消費者仍然是太高，因此柏文繼續是十分受歡迎的選擇。
羅伊認為，柏文今年會繼續升值，而獨立屋會出現更平衡市場，買家有時間去考慮，可進行驗屋，而賣房屋的需要超過一星期才可賣出，「跟去年或之前比較，今年算是較沈悶的一年。」
他續指，西部會持續做好，卑詩的經濟活動會有利地產市場，「雖然有15%外國買家稅，低加元會繼續吸引外資，這稅雖曾使市場震動，但沒有使它停下來。」
擁有政治科學學位的羅伊提及，美國當選總統特朗普(Donald Trump)就職後也不會影響本地房價，宏觀層面的經濟活動對溫哥華地產市場影響相當少。
他預測對本地樓市有最大影響的原因會是將在今年春季舉行的省選，「選舉會造成不穩定和恐懼，這使民眾不願作出大決定。」他稱，曾觀察有關現象，每當將有選舉的時候，樓市活動都會減少。房地產一般在春季較活躍，但今年的春季料有不穩定因素，反而會帶來一個更正常的市場。
更多加國新聞二
【明報專訊】阿博斯福昨日早上發生涉及兩輛小型貨車的交通意外，其中一名司機傷重不治，另一人則輕傷沒有大礙，警方正調查肇事原因。另外大溫及菲沙河...
詳情
【明報專訊】素里惠里區（Whalley）昨晚發生致命槍擊案，一名司機疑遭襲擊後死亡，其車輛撞向麥當勞快餐店外的座地招牌，到場警員以黃布蓋著車...
詳情
相關新聞
