2030後規劃 倡拓千公頃農業區 重點發展棕地綠化帶 今周起諮詢
【明報專訊】政府擬於本周四就「跨越2030年的規劃遠景與策略」(香港2030+)展開公眾諮詢並公布詳情。據了解，針對直至2044年本港住戶數目將較現時增加約50萬戶，文件提及要重點發展棕地及綠化地帶，新增土地供應則包括新界北及大嶼山；亦建議在新界北的坪輋及打鼓嶺等地，預留約1000公頃地(約相等於3個啟德發展區)設立「農業優先區」。
明報記者 黃俊鋒 馬耀森
範圍相等於3個啟德發展區
有「香港2030+」專家諮詢小組委員認為，政府在增加房屋供應同時，亦要考慮如何令本港更「宜居」，包括如何應用資訊科技發展「智能城市」，以及如何回應市民對綠色都市的訴求，例如大力推廣「藍綠建設」，當中藍指水體，綠則指綠化景觀、減排節能，以可持續發展原則為本，改善生活環境。
政府上一次於2007年發表《香港2030：規劃遠景與策略》(香港2030)，為本港直至2030年時的長遠發展提供規劃框架，當時提出要發展的古洞北及粉嶺北新發展區、興建蓮塘/香園圍口岸等，近年陸續動工。但部分建議如發展坪輋及打鼓嶺，以及在大嶼山興建新貨櫃碼頭港口等建議則已擱置(見表)。
政府去年表示將全面更新及探討2030年以後的規劃框架，以配合本港最新發展需要。發展局長陳茂波日前透露，將於本周內展開公眾諮詢，預料於2018年初完成「2030+」的研究報告。
擬發展創科新興產業
據了解，行會已討論「香港2030+」的綱領，最快本周內發表並展開公眾諮詢；當中因應未來新增住戶所衍生的房屋需求(見圖)，報告再提出重點發展以坪輋及打鼓嶺為主的新界北新發展區，以及在大嶼山東面的中部水域，興建人工島發展東大嶼都會，長遠作為本港第三個核心商業區。消息稱，由於部分坪輋、打鼓嶺的土地接境重點高新科技發展的深圳，具高潛力發展，不會只作純住宅發展，會撥地連繫深圳作經濟發展用途，例如可考慮發展創新科技的新興產業等。
報告亦會提及要全面整合本港土地供應，提出土地使用優先次序，包括建議大力發展棕地及綠化地帶。消息稱，市區土地已用得七七八八，下一步要有系統地發展棕地及綠化地帶，這可滿足日後本港住屋和發展需求，但要先解決棕地作業的安置(見另稿)。至於綠化地帶，會先處理一些已荒廢、被破壞和保育價值低的綠化地；至於社會上有聲音認為應發展郊野公園以及預留作丁屋發展的「鄉村式發展」地帶，消息稱因反對聲音及基建配套不足等困難，預料報告不會提及發展。
困難多 料不提發展丁屋地
另外，報告亦提倡發展本港為宜居城市的長遠願景，建議預留土地發展農業，以配合食衛局的「農業優先區」政策，當中擬於洪水橋、古洞南等地區發展的「農業園」屬試驗性質，最終目標是預留及開發約1000公頃農地，料可提升農產品自給率至8%(見另稿)；同時亦提倡發展「海水化淡廠」、更多地運用資訊科技發展「智能城市」等。
羅致光：應注視長者需要
香港2030+專家諮詢小組成員羅致光接受查詢時稱，未來30年本港將面對嚴重人口老化問題，因此他於會上曾建議要更注視長者需要，包括研究是否有空間修訂《建築物條例》，令室內單位可採用通用設計(universal design)，例如令輪椅可在單位內出入等；另外亦要關注極端天氣下本港食水會否受影響等。另一成員劉振江接受查詢時則認為，足夠的土地供應是社會持續發展重要一環，社會要全面討論如何在增加土地供應上，亦能平衡環保訴求。
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