中資「爆買」北海道房產
日媒:10年後或成中國第35個省
【明報專訊】 北海道已成為中國人天下？中國遊客近年喜愛到日本旅遊「爆買」，狂掃各種家電、食品、藥品等，據報「爆買」更已延伸至房地產，以風景優美知名的北海道已不僅是中國人旅遊首選地，亦被視為移民之選。有關現象引起日本傳媒憂慮，認為北海道近年被中國房地產公司大舉進軍，北海道已成為中國人天下，10年後恐怕會變成中國的「第35個省」。
報道指出，中國房地產公司近年大舉進軍北海道，收購土地蓋樓房售予中國人；另有中國資本與北海道銀行組成「房地產投資基金」，發揮更大力量進行收購。如當地擁有百年溫泉歷史的洞爺湖，在今年7月被中國企業買走7.7萬平方米土地，準備蓋可容納1500人的高級度假村。
有當地房地產公司透露，有上海人以1000萬日圓(約74.6萬多港元)先在札幌市中心買辦公室組建公司，再以3000萬日圓(約224萬港元)在市中心買地建旅館，「日本開放給中國富裕層多次簽證後，很多人都利用這一管道在日本進行房地產投資。他們之中，不少人希望長居北海道。」
報道又以一間由張姓人士開設的旅行社為例，指該公司原只做中國富裕層旅遊生意，但基於北海道房地產買賣盛況，已轉型成房地產中介公司。當地有銀行人士更指，該公司有着極好的中國富裕層網絡，其收購力量不容忽視。
日籍地產中介被指「賣國」
針對中國資本湧入，北海道輿論反應兩極。當地專門面向中國客戶的中介公司「北海道STYLE」，日籍社長市井表示曾被人直斥是「賣國賊」，但愈來愈多賣家都願將房產賣給中國人，「曾經罵我是『賣國賊』的賣主，也希望我幫他賣掉壓在手上的房地產。」。有日本房地產公司職員則無奈地稱：「土地反正空着沒人用，不如賣給中國人，讓他們去開發。」
當地人指華人不尊重習俗
當地人則擔心中國資產家會毫無顧忌地開發北海道，破壞當地自然風光。當地觀光協會指有原始森林被收購後，聽說會被開發成高爾夫球場。另有當地餐飲店老闆指出，中國人不尊重當地住民的習慣等，恐導致雙方關係緊張。此外，當地一個針對中國人市場的別墅區早前推出不久即被搶購一空，但傳媒發現可能只是「炒樓泡沫」，因為別墅區長期空置，如同「幽靈小鎮」。
