卑詩500萬元以上商業地產 上半年成交67宗創27.8億紀錄

【明報專訊】一項商業地產報告指出，今年前半年卑詩省500萬元以上的商業地產交易達到67宗，成交總金額達27.8億元，創下有史以來的新紀錄。

《溫哥華商業雜誌》(Business In Vancouver)報道指出，Avison Young商業地產公司追蹤全省交易金額超過500萬元的商業地產交易，今年前半年共有67宗，總交易金額達27.8億元。相較於去年前半年，交易宗數有66宗，但成交金額卻只有8.79億元，使得今年上半年交易金額為去年同期的3倍多。

報告說，本省商業地產的投資活動通常會在下半年增加，就算今年7月至12月只有錄得另外10億元的交易額，今年整體商業交易金額也可能創下新紀錄。

報告根據現在的趨勢預測，今年下半年500萬元及以上的商業交易至少有20億元，令到2016年全年的交易金額可能達到50億元。

100萬元商業地產半年金額65億

另一地產公司Altus Group統計100萬元及以上的商業地產交易，統計指出，今年上半年在大溫地區100萬元及以上的商業地產交易總金額已達到65億元。

Altus Group商業研究總監里克特(Paul Richter)指出，不同價格範圍的多種資產均有成交，他預期市場活動將會持續，只要市場仍有多種商業地產的產品可選擇，即會不斷吸引現金投資。

不過，Avison Young對下半年的預測較為保守，該公司報告說，下半年成交金額預期將會減少，交易完成的速度也將減慢，因為潛在投資人會重新檢視狀況，看看是否願意重新進入市場。