球場地皮建34層居屋 環團憂屏風樓擋北角

環保觸覺指擬建居屋的地皮只有0.12公頃，一旦興建高樓（紅色樓宇），便會與旁邊的海關總部大樓，以及未來落成的前北角�h住宅項目形成一道屏風，令北角市區通風減弱。（環保觸覺提供電腦模擬圖）

北角渣華道及電照街交界一幅用作球場的0.12公頃地皮，房委會擬用作興建單幢式居屋，料提供約240個單位。環團指該地皮位於通風廊，建屋會加劇屏風樓問題。（資料圖片）

【明報專訊】政府銳意增加房屋供應，其中一幅位於北角電照街的地皮，計劃興建樓高110米共34層的居屋，被環團質疑加劇屏風樓問題，促請政府停止於市區興建「插針樓」。

環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示，政府於2008年減低前北角�h住宅項目規模，又將書局街、琴行街及電照街劃為通風廊，改善屏風樓問題。

但按房屋署計劃，現時電照街遊樂場的土地用途，將會由「政府、機構或社區用地」改劃為「住宅(甲)」，以興建樓高110米共34層的居屋，提供240個單位。譚凱邦指該幅土地面積只有0.12公頃，一旦興建高樓，與旁邊的海關總部大樓，以及未來落成的前北角�h住宅項目，便會形成一道「L」形的屏風，該區的通風會進一步減弱。

斥為建屋犧牲僅存公共空間

譚凱邦批評政府規劃前後不一，犧牲「買少見少」的社區設施，又指政府為覓地建屋，以致整個社會失去愈來愈多公共空間，引發土地爭拗不斷，認為應集中開發新界「棕地」，以及在源頭控制人口，例如削減單程證配額等。

去年改劃住宅用地如3個維園

環保觸覺統計2015年由政府提出申請的土地規劃項目，發現有24項合共58.51公頃土地被改劃為住宅用途，面積約等於3個維園，包括32.96公頃是「綠化地帶」、21.3公頃屬「政府、機構或社區用地」以及4.25公頃是「休憩用地」。該組織認為，香港城市發展成熟，「休憩用地」及「政府、機構或社區用地」在社區有重要作用，甚至是市民的「透氣位」，若繼續「徵用」這類土地，會令城市密度進一步增加，加劇熱島效應，令空氣更侷促。

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