加國業主慎理房貸 過去20年拖欠率低於1%

加拿大銀行家協會(Canadian Bankers Association)表示﹐本國家庭借債雖高﹐但審慎處理房貸﹐過去20年來拖欠率均低於1%。

這個銀行家組織又表示﹐作為房貸商﹐加拿大銀行非常之嚴謹﹐確保借貸人有足夠的能力應付債務水平。該協會指出﹐本國9大銀行的房貸拖欠率趨勢可以證明這個情況。

房貸拖欠率是指供款逾期3個月或更長時間的房貸所佔的份額。資料顯示﹐由1990年起﹐本國的拖欠率一直維持在1%之下﹐大部分時間都較美國的水平為低。該協會表示﹐全國的房貸拖欠宗數仍然維持在非常之低的水平﹐少於0.5%

該銀行家協會認為﹐絕大部分的加拿大人都是負責任的借貸人﹐明智的利用信貸來為未來創造財富。目前家庭的負債水平處於歷來的高位﹐佔了家庭收入165%的水平。不過﹐該協會強調﹐家庭債務之中﹐佔了71%的貸款是用來購買住宅物業﹐假以時日﹐將能夠增加資產。

該協會引用加拿大按揭專業人員會(MPC)的調查來證明加拿大人審慎管理房貸。根據這項於去年的調查﹐17%的人加大房貸還款額。此外﹐也有18%的人作出一性次的大額還本安排。

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