屋價若跌3成 失業率11% CIBC壓力測試 損失不足1億

【明報專訊】加拿大帝國商業銀行有信心經得起屋價大跌的衝擊。

該銀行風險總監Laura Dottori-Attanasio披露﹐根據銀行內部的壓力測試﹐如果屋價大跌30%及全國失業率上升至11%﹐承受的損失不足1億元。

她表示﹐這方面的估計，已經包括一些購買了保險但可能被保險商拒絕理賠的房貸損失。

該銀行第3季盈利14億元﹐以此計算﹐如果樓市出現這樣幅度的調整﹐虧損應當容易被一個季度的收益所抵銷。

這名風險部的高管向分析員表示﹐帝國商業銀行繼續認為旗下的住宅按揭業務非常良好﹐對於諸如多倫多及溫哥華等屋價急速上升的市場﹐並不感到擔心。

她表示﹐在大多倫多及溫哥華市場﹐該銀行的客戶信用評分高過全國的水平﹐新造房貸的貸款與屋價比率較低﹐而且相對於該銀行總體的投資組合來說﹐嚴重的拖欠還款比率也低許多。

她說﹐在這些業務﹐信貸質素非常之高。