清代古典園林 江蘇繡園成交價破6525萬

[2016.08.30] 發表

【明報專訊】早前首度拍賣流拍的江蘇蘇州四大私有園林之一的繡園，二次拍賣於昨日上午完結。與首度拍賣不同，是次拍賣競價激烈，經逾300口叫價後，繡園最終以6525萬(人民幣‧下同)成交，比第一次拍賣底價高逾倍。據悉，是次為蘇州法院首次對園林房產進行拍賣，並為當地私宅司法拍賣的最高價及最高溢價率。

法院網拍小組工作人員繆偉表示，司法拍賣中首拍流拍屬正常現象，因為買家都在觀望，待二拍起拍價降低之後才會出手。而在昨日二次拍賣終結前10分鐘，競價突然轉趨激烈；臨近結束時，價格更飆升到3535萬元。最終在經歷了14次延時、309口叫價後，繡園最終在拍賣原訂結束時間以6525萬由神秘買家購得。

被列入第一批《蘇州園林名錄》的繡園為當地知名私人園林，而且被譽為「繡神」的清末蘇州刺繡大師沈壽，亦曾借用該址建立繡校，具有極高的歷史價值和文化價值。

市園林和綠化管理局指，參拍者必須履行保護管理好繡園的義務，不得改變園林原有的佈局，不得任意改建、拆除原有建築設施和擅自新建建築物、構築物，切實保護繡園的原真性和完整性。

法院公告顯示，該房產的產權人與申請人發生民間借貸糾紛，目前法院判決書已發生法律效力，但產權人至今未履行法律文書確定的義務，因此申請人申請強制執行。

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