央行振興經濟 年底或減息
房貸浮息料再下調

【明報專訊】專家表示﹐加拿大中央銀行為了振興經濟﹐可能於今年底再出手減息﹐帶動浮息房貸利率進一步下調。

房貸資訊網站RateSupermarket的房貸利率展望專家小組成員鄧寧(Will Dunning)表示﹐加拿大中央銀行其實不願意減息﹐原因之一是不想再刺激熾熱的樓市﹐但在未來數個月﹐可能會有更多不利的經濟消息出現﹐所以最終難免要再次將隔夜利率調低。

鄧寧是加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professional Canada)的首席經濟師。他在房貸利率專家小組的每月報告中談及可能的減息日期時說﹐應當不會是9月或10月的事﹐但可能會在12月7日的議息會議中作出減息0.25厘的決定。

目前中央銀行隔夜利率維持在0.5厘的水平﹐如果再減息四分一厘﹐這個政策性息口將會再次回落至歷史性的0.2厘低位。

這名專家表示﹐目前預期﹐至今年底時﹐浮息房貸產品的利率將會因為中央銀行減息而再出現下調的空間。

根據該網站﹐目前5年期封閉式浮息房貸的利率低至1.95厘。