列市樓價高 企業難招攬人才
列治文商會6成會員促控外國買家

列治文商會促三級政府解決樓價問題，圖為列治文市政府大樓。

【明報專訊】列治文商會(Richmond Chamber of Commerce)昨日發表報告，指超過6成的受訪商會會員表示，列市的高樓價導致他們在聘請人才方面出現困難，要求三級政府一同採取措施，提高房屋的可負擔性。

該商會在上個月21日至26日向會員進行意見調查，並獲得15%的會員回覆。調查結果顯示，三份之一的會員表示，他們超過75%的僱員都是居住在列治文以外的城市。根據數字，列治文是大溫地區中平均樓價最高的城市之一，獨立屋的平均樓價為170萬元。

另外，62%的受訪者指受到高樓價影響，他們聘請人才時都遇上「中度」或「明顯」的困難，有60%的僱主更指出樓價問題導致他們更難挽留人才。

列治文商會主席艾甘莫(Rob Akimow)表示，今次商會罕有地就房屋問題向會員蒐集意見，而結果顯示列治文商界普遍認為，三級政府需要採取行動解決樓價問題，並希望三方合力推出可行政策。

該項調查是在省府宣布推出新的物業轉移稅前進行的，當時多達6成的受訪會員表示政府應該優先處理外國買家對本地樓市的影響，另有53%的人支持開徵房屋空置稅。艾甘莫表示，雖然省府表面上是回應了會員的訴求，但他批評省府在推行措施時會引起不必要的負面影響，例如新稅實施時間倉促，導致很多買家未能在限期前完成交易。

艾甘莫又說，擔心新稅制會降低列治文吸納專才的能力，他指出以正在迅速發展的高科技產業為例，需要在世界各地聘請人才，但新稅制會令他們卻步，不想移居列市。他認為省府在推出新政策前，應向各界諮詢，又說解決房屋可負擔性問題不能只採用遏制的方式，同時也要推行具鼓勵性的政策。

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