皇銀再調高全國樓市預測 屋價升5% 成交量或創新高

【明報專訊】由於屋價及成交量持續勁升﹐皇家銀行再次調高今年全國樓市預測。本年1月﹐這間本國最大的銀行預測﹐今年全國樓市成交量將會下跌1.6%至498,200間。

不過﹐皇家銀行在近期的樓市報告中表示﹐由於年初至今的市道活躍﹐所以已經向上修訂成交量預測﹐增加至551,000間﹐亦即可望創新高紀錄。根據該銀行的報告﹐今年頭5個月﹐重售市場按年率計算的平均成交量略低於543,000間。該銀行資深經濟師Robert Hogue表示﹐強勁的成交量主要由卑詩省帶動。此外﹐安省､緬省及魁北克省也為樓市帶來支持。

屋價預測方面﹐這名經濟師表示﹐目前預期全國將會有5%的增長﹐與去年的升幅看齊。本年初﹐該銀行預期全年屋價升幅放緩至2.6%。換言之﹐現時已將預測調高至接近1倍。

這已經是皇家銀行今年第二次向上修改全國屋價預測。早於2月時﹐該銀行曾經估計﹐屋價年內會有3.1%的增長。根據這名經濟師﹐今年全國屋價升勢由卑詩省及安省帶動。

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