224萬買舖位門不足1米 開發商:符合國際標準

224萬買舖位門不足1米開發商:符合國際標準

[2016.06.27] 發表

【明報專訊】「遇到稍胖點的顧客，門都進不來，今後我還咋開門做生意？」四川成都魏先生花了224萬元(人民幣‧下同)買下一處新建屋苑地下電梯旁邊一個約41平米的商舖，怎料接收舖位當日，才發現門口寬不足1米，令他十分無奈。

這個窄長的舖位，位於成都市東三環榮盛紫提東郡小區(屋苑)6號樓前，緊靠大廈的電梯旁。前年5月，該小區正在銷售配套商舖，宣傳資料宣傳語十分吸引：包租10年回本。開發商承諾，買下商舖後，開發商包出租10年，租金按年返還給業主。在銷售人員講解後，魏先生心想，以224萬元買下這個商舖，不用操一點心，一年收租金20多萬，10年後就能盈利。

當天，他支付了5萬元定金。當年8月，雙方正式簽訂合同。魏先生全額支付224萬元買下6號樓118號的舖位，總建築面積41.3平米。去年8月，商舖交吉，魏先才發現商舖的門口只容得下一個人進出，只有90厘米寬，裝上門框後，只剩下70多厘米(圖)，生氣的他當天沒有收舖。

該商舖連同周邊的幾個商舖，已被改造成一家酒店的前台。魏先生的全權代理人任先生指，門口太小已經影響到商舖的商業價值，雖然魏先生沒有收舖，但開發商還是按租約合同將商舖租了出去。「按照國家建築標準，商店營業廳的出入門、安全門淨寬度都不應小於1.4米，很明顯，魏先生買的這個商舖不符合相關標準，不能算商舖性質。」