華埠美華旅店叫價千萬求售
130廉租戶憂流離失所
[2016.06.18] 發表
【明報專訊】溫哥華華埠的美華旅店大樓近日被放盤求售，開價999.9萬元，賣方代表指「機會不容錯過」，但因美華旅店為廉租單室住戶(Single Room Occupancy)旅館，社區人士擔心大樓轉手後，住客可能流離失所。
美華旅店所在大樓位於片打東街(E.Pender St.)262號，是一棟四層樓建物。物業買賣網站資訊顯示，這棟建於1913年、名為「Royal Building」的大樓，佔地9150平方呎，樓內空間為4.35萬平方呎，樓內除廉租單室住戶外，還包括4間店舖，估計每年可替業主帶來近25萬元的收入。
買賣網頁描述，今次銷售為「該棟建築物數十年來首度求售，有意購買者不能錯過擁有此歷史建築物的機會。」
據資料顯示，美華旅店大樓為加拿大鐵城崇義會所有，2016年政府估價約846萬元。鐵城崇義會曾在2014年時向市府申請10萬元的翻新補助金，但其後因「缺乏共識」而撤回申請。
唐人街關注組(Chinatown Concern Group)的鄧國輝表示，近兩年有消息稱美華旅店大樓內部老舊，在維護及更新上需較高費用，推測大樓因此才會被放盤。鄧國輝指，樓內現有130多個廉租單室住戶，依不同搬入時間，租金各異，例如10多年前搬入的住客，月租金維持在約120元，未有調整，他擔心大樓被轉手後，新業主若翻修，新單位租金將有可能調漲，現有租客將無力負擔，亦無法在其他地點找到廉租住所。
鄧國輝說，美華旅店大樓在2003年被列為歷史建物，外觀上受到保護，希望有意購買的業主能將因素列入考量。
鄧國輝還說，華埠目前新落成的單位中，用來出租的單位減少，他希望三級政府能重視歷史地點的保護。
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