業界看好虛擬實境 冀助售樓
可讓買家提前體驗樓盤全景
【明報專訊】今年「虛擬實境」(Virtual Reality，簡稱VR)技術大熱，本地地產界預測VR技術未來將會應用在樓盤銷售上，讓買家「親身體驗」樓盤建成後的空間感及窗外風景，更可以提前思考如何安排家俬。
溫哥華地產業資訊網站RealtyNinja負責人巴札奇(Sepy Bazzazi)表示，「虛擬實境」技術已經日趨成熟，未來有可能會取代目前地產業盛行的「線上導覽」(Virtual Tour)技術。
巴札奇透露，雖然目前VR技術主要用在遊戲產業，但地產業可以換一種思維，讓潛在買家參與「地產VR遊戲」。他稱VR技術並不只是像線上導覽般，讓買家預先看到未來房屋的內部，而是可讓買家自己動手搭配地毯、窗簾、桌椅等家俬，提供買家更多考慮的空間。
巴札奇強調，VR技術還有另一個優勢，便是能讓買家提前體驗房屋所在的社區。他稱雖然目前Google街景服務，已經能提供類似效果，但VR技術卻不是只看街道景觀，而是讓買家「親身感受」整個社區。
本地地產經紀黎恆表示，他目前正在設計一個全新網站，預計暑假便會上網。他稱網站今年只會是第一階段，以線上導覽為主，但已預留在未來導入VR技術的空間。
他透露，許多中國買家雖然上網可以看到樓盤介紹，但網站就算有精美照片，甚至全景導覽影片，也難以表現出一間房屋的「空間感」。他稱透過VR技術，買家便不需要千里迢迢從中國前來看樓，可以直接在中國體驗溫哥華房屋的內部空間。
黎恆強調，如果是柏文樓盤，窗外的風景將會因為樓層和位置有所分別。傳統樓盤只會有參考照片供客人「想像」，但如果導入VR技術，客人便可自行體驗不同單位的窗外景色。
他認為VR技術目前尚未普及，而且硬體成本甚高，因此自己未來的規劃，是在辦公室內安裝VR眼鏡，讓客人來辦公室一次體驗多個樓盤。他稱如果讓多個樓盤計劃一起分攤成本，成本將會低於興建實體展示屋。
他相信VR技術將會是未來房地產市場的主力，特別是一些柏文大樓的預售樓花。但他稱可能需要至少5年，VR設備才會在市民家中普及。
