美1月FHFA屋價指數 按月上升0.5％

美國屋市持續復蘇﹐春季到來﹐預料上升勢頭不改。（資料照片）

【明報專訊】美國聯邦住房金融局(FHFA)昨天公布，美國1月房屋價格指數按月上升0.5％。FHFA還表示，1月房屋價格指數較去年同期上升6％。

　　另外﹐較早前公布去年12月指數上升0.4％﹐現在向上修訂為上升0.5％。

　　FHFA編纂的指數﹐是基於獲房利美和房地美擔保或擁有按揭的出售房屋價格。

　　經濟分析員平均預測1月指數按月上升0.6％

　　在過去12個月內﹐南大西洋州的屋價升幅最大﹐上升8.9％﹐中大西洋州的升幅最小﹐上升為1.7％。在被調查的9個地區中﹐全部都錄得按年升幅。

　　若以按月計﹐8個地區屋價指數上升﹐只有中大西洋州下跌1％。南大西洋州取得最大按月升幅﹐上升1.7％﹔西北中部地區上升1.2％﹔山區及新英倫地區上升0.8％﹔東北中部地區上升0.4％﹔西南中部地區上升0.3％﹔東南中部地區上升0.1％﹔太平洋地區沒有改變。

　　有分析指﹐美國屋市持續復蘇﹐春季到來﹐預料上升勢頭不改﹐但是升勢的最大障礙是供應不足及價格升得太快。