去年降囤房稅 北市料再降豪宅稅
[2016.03.21] 發表
【明報專訊】台北市長柯文哲上任後調降囤房稅，讓建商鬆了一大口氣，曾被外界強烈批評獨厚建商，讓「打房」破功。現傳出，同樣被建商與民代關切的「豪宅稅」，北市府財政局也正研擬調降，精華地段豪宅稅受惠最大，例如敦化南路、信義計劃區等。
財政部曾表示，房屋稅是地方稅收的重要來源。然而，北市府去年9月8日深夜突然宣布「調降囤房稅」，並且建商取得執照1年內未出售的房子，也可排除在囤房稅外，遭外界質疑「圖利建商」，但柯文哲表示絕無圖利，並說「政治沒有那麼困難，就是合理。」
郝龍斌時代，北市府在103年7月改革房屋稅制，公告調高2014年7月1日以後新建房屋之標準單價；另，高級住宅加價課徵房屋稅之認定由「棟」認定改採按「戶」認定。同時，調高部分路段之房屋街路等級調整率。預估讓北市每年課徵房屋稅增加約5億元的稅收。
郝時代的房屋稅新制讓豪宅賦稅加重，據《蘋果日報》報道，北市府面臨建商及民代壓力，頻有要求檢討房屋稅聲浪。
北市財政局已在本月邀專家學者討論，豪宅稅加價稅基可能改採固定比率，精華地段豪宅稅降幅較大。
以目前北市路段率最高的敦化南路300%、信義計劃區280%、仁愛路250%為例，假若未來採行固定比率為200%，路段率逾200%的區段，豪宅稅加價稅基都以200%為計算基礎。精華地段豪宅可望受惠。
日前媒體報道柯文哲家「大安尚御」，就是每坪百萬的豪宅，全棟共6戶，可能因柯文哲人氣過高擾鄰，5戶鄰居就有3戶求售，但賣了一年多還賣不出去。
如今傳出北市又要降豪宅稅，網友諷刺柯文哲「對有錢人真的很貼心，處處着想。」又說「柯要幫自己的豪宅解套了。」
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