豪宅叫價高出估值940萬元
本省20最貴屋 灰角Belmont街佔8幢
【明報專訊】溫哥華灰角一間豪宅現正放售，叫價比其估值高出逾940萬元。豪宅的房屋面積約1.5萬呎，地皮逾1英畝半大，現時的業主夫婦是溫哥華一慈善基金創辦人。
位於溫市貝爾蒙特路(Belmont Ave.)的豪宅近日以叫價3500萬元放售，據資料顯示，今年的物業估值為2558.8萬元，換言之，叫價較其估價高出941.2萬元。
物業2015年的估值為2215.6萬元，但一年後已升值343.2萬元至今年的2558.8萬元，升幅約15.5%。今年估值的大部分屬地價，佔2373.2萬元，而房屋約值185.6萬元；它的2015地稅為7.99萬元。
據地產經紀公司的資料簡介指，房屋建於1979年，一共有三層，面積有1.46萬多平方呎，最大面積一層有近6600呎。
豪宅建有6個大睡房、8個洗手間和兩個廚房，以及圖書館和多間其他用途的房間等；主人房內有獨立的辦公室，屋內另設健身房。屋外的庭園是由著名專業園境師設計。
豪宅的地皮有1.61英畝，有海、山和市景，並可看到史丹利公園(Stanley Park)。
大宅外未有發現掛出放售牌，地產經紀公司只接受預約。據悉，業主是金融機構Canaccord Genuity Group Inc.創辦人布朗夫婦(Peter & Joanne Brown)，他們經常透過以他們名命的慈善基金捐款。
據上述金融機構的網頁資料顯示，其業務主要是財富管理和資本市場，並同時於多倫多證券交易所和倫敦證券交易所創業板上市。該機構在世界多個城市及地區設有辦公室，包括北京和香港等。
布朗夫婦豪宅所在地段貝爾蒙特路不乏其他豪宅，卑詩最貴的20間豪宅中，有8間在這條街道上。在這街道上一共有最少10個物業的估值都在2000萬元或以上，包括電子用品集團Future Shop創辦人夫婦的3710萬元物業和由一間海外註冊公司Pisonii(PTF)Ltd.所持有的5710萬元物業。
