大溫樓價飈3成 平均過百萬 上月成交較前增32%

[2016.02.13] 發表

【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA)公布今年一月樓市數據，反映樓市繼續熾熱。上月總成交量較去年1月上升33.2%。大溫平均樓價亦較去年同期上升30.9%至108.3萬元。

卑詩省房地產協會的數據顯示，2016年首月卑詩省的樓市銷情暢旺，上月經中央放盤系統(MLS)交易的住宅單位共有5831個，較去年1月增加33.2%。總銷售金額為43.9億元，較去年同期上升69.1%。

卑詩省的平均樓價亦錄得26.9%升幅，達75.3萬。其中在大溫地區，樓價升幅高於全省平均水平，由去年的82.8萬，上升30.9%至108.3萬元，而成交的單位數目，亦由去年1月的1948個增加32.1%至2574個。

在放盤量方面，今年1月的活躍放盤共有7420個，與去年同期的11,743個減少36.8%。省內的所有地區，只有一個是錄得放盤增長，其餘各區的放盤均錄得2.8%至36.9%的跌幅。

卑詩省房地產協會經濟學師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，本省樓市承接去年強勁的表現並繼續火熱。他說：「省內的房屋供應正處於近十年的最低水平，但需求卻一直增加，因此卑詩省內大部分地區的樓價，都面臨上升壓力。」

卑詩省房地產協會指在低按揭利率、就業情況改善及薪酬上升等因素的影響下，2016年本省樓市錄得火熱的起步。但協會預期，今年的住宅銷售將較往年稍為放緩。

根據該會紀錄，去年的中央放盤成交總數，為有紀錄以來第三高，共有102,517宗；而歷年來成交總數最高的，是在2005年，合共有106,310個。

更多加國新聞四

【明報專訊】列治文市長馬保定昨日指出，去年列市總共發出建築許可金額接近10億元，刷新歷年紀錄，比次高紀錄高出23%，過去5年列市新的建築金額... 詳情