年輕華裔發展商1.6億購入 溫市2大樓2年價翻倍
【明報專訊】再有溫市中心的大樓被華裔發展商買下。《溫哥華太陽報》報道指出，本地兩名年輕華裔負責的大地房產(Landa Global Properties)與設在香港的一間公司聯手，以預計達到1.6億元的高價買下位於溫市中心西端阿賓尼街(Alberni St.)夾尼古拉(Nicola St.)兩個相連物業，新的成交價格約是兩年前該大樓轉手價格的兩倍。
報道說，位於阿賓尼街1444號及尼古拉街740號現在的業主Alberni Street Nominee Ltd.，在2014年3月時以8340萬元買下這兩棟建築，本地發展商沃爾(Bruno Wall)說，大樓業主已經找到買主，但他不願提供成交價格以及買家資料。
報道引述房地產業的消息並預計兩棟大樓的賣價將達到1.6億元，買家是總部設在香港的Asia Standard International Group Ltd.與公司設在溫哥華的Landa Global Properties(中文名稱為大地房產)，大地房產的兩名高層是27歲的Kevin Cheung，以及31歲的Scott Wang。
資金後盾來自香港
報道說，兩名華裔發展商在溫哥華長大，他們的資金後盾來自於在香港的家庭，而他們的家庭則是在上海經營房地產。
被買下的兩棟相連大樓土地面積接近1英畝，目前有兩棟中等高度的辦公室大樓，以及一棟20層樓高的柏文大樓，興建時間是1970年代。
報道說，該兩個物業在前年轉手時，是西端社區發展計劃於2013底通過之後的該區高價物業交易的代表，當時價格已經考慮其未來重新發展的潛力，以及位於喬治亞走廊(George Corridor)區最高500呎的發展高度，同時，該區柏文每呎價格也已經上漲。
去年4月，另一間地產公司Westbank Projects Corp.以4700萬元買下阿賓尼街1550號的8層樓建築，且向市府提出興建43層樓高，高度為436呎的柏文建築。
溫市府規劃助理主管麥克納尼(Kevin McNaney)指出，該兩個相連物業所在位置的未來發展有許多考量，但目前尚無明確方向。他說，他還未見到新買家。
大地房產兩年前在溫哥華設立公司，開始興建房屋，也銷售西區高檔房屋，位於菲沙街夾東19街的30個單位的Bold大樓，即是由該公司興建，去年夏天，大地房產以1100萬元，買下位於緬街夾20街的的Burritt Bros.零售點所在地，則是開始將觸角伸向商業地產，並因此聲名大噪。
在列治文，位於Elmbridge Way佔地兩英畝的Stratus發展計劃，也是出自大地房產之手，也包括溫西的Chateau Laurier發展計劃。
