環團指建議毁城郊緩衝

[2016.01.05] 發表

【明報專訊】城規會一般將郊野公園與發展區之間的土地劃作綠化帶，作為城市和郊野的緩衝區，綠化帶內多屬較茂密的樹林或山坡。對於鄉議局計劃向政府要求將村界內的綠化帶一次過改作「鄉村式發展」，讓原居民興建丁屋，環保團體批評建議破壞綠化地的城郊緩衝功能，違反城市規劃原意。

指放寬限制或釀連鎖效應

長春社助理公共事務經理吳希文說，不認為現行的城市規劃機制有損害原居民權益。他指出，村民只要通過申請程序，也有機會獲批建屋，過往3年數字可見有四成申請獲批。他擔心，如果一次過開放所有村界內的綠化地，政府對保育郊野生態更難把關。他又擔心，現時農地建屋也要先經申請，若放寬綠化地的建屋限制可能會造成連鎖反應，到時鄉事派要求開放的土地可能遠超130多公頃。

綠色力量行政總幹事文志森說，綠化地的功能是分隔城市及郊野地區，令城市人活動不影響郊野環境，若開放現有規管，取消審批程序，是違反城市規劃的目標，又質疑原居民的建議是希望「攞正牌」開發土地，「現有村界內的綠化地很多是斜坡或無路前往的土地，難以建屋，若一刀切放寬興建房屋，自然可以用開發為理由，削走山坡，開發道路，對郊野環境帶來破壞」。他認為新界土地用途安排一直很大爭議，丁屋佔地多，可容納的人少，是低效率的房屋，政府不但不應放寬更多土地建丁屋，反而應全面檢討丁屋政策。