深圳樓價年升近四成 冠絕全國

深圳樓價年升近四成冠絕全國

[2016.01.02] 發表

【明報專訊】中國指數研究院昨日發布的「百城價格指數」顯示，內地樓價在過去8個月內連續上漲，而深圳去年樓價更是比前年上漲38.65%，升幅居內地城市首位，廣州樓價按年反跌2.35%。

大中城市新樓平均價連升8月

財經網站「華爾街見聞」報道，自去年5月起，內地樓市止跌回升，隨後，100個大中城市新建住宅的平均價格連續8個月上漲，至12月份達每平方米10980元人民幣。中國指數研究院在報告中指出，年末供求兩端有所增加，均呈「翹尾」態勢。

與去年11月份相比，這100個城市中有51個去年12月份的樓價上漲，「北上廣深」4個一線城市均有上漲，其中深圳以3.53%的按月漲幅居首，上海、北京、廣州的漲幅分別為2.19%、0.16%、0.34%。而三亞、聊城、鹽城、烏魯木齊、福州、紹興、貴陽、湖州、揚州、長春則是12月份跌幅前10名的城市。

有43個城市去年12月份的樓價按年上漲，深圳以38.65%的漲幅居首，上海及北京分別上漲15.32%及9.17%，廣州則下跌2.35%。

京滬齊升廣州倒跌

據悉，住建部等中央部門正在醞釀多項「樓市去庫存」的技術手段，政策性住屋(公營房屋，即公屋或居屋)成為主要切入點，可能控制新建政策性住屋，但加大收購存量商品房(建好但未居住過的住宅)，將其轉變為政府公營。而「樓市去庫存」手段將主要在二三線城市實施，比如為二三線和中小城鎮新增戶籍人口買樓提供定向稅費優惠及樓宇按揭政策支持、補貼等。