溫市年增1300出租單位
興建社區房屋進展緩 露宿問題惡化

溫市市府今年迄今共批出超過500間「後巷屋」。（資料圖片）

【明報專訊】溫哥華市政府公布增加市內租屋供應的「成績表」，指2015年迄今增添了1300個租屋單位，同時批出超過500間「後巷屋」，改善了市內租住房屋供應不足的問題。但是，在興建社區房屋和解決無可歸者問題上，2015年則未見大進展，露宿者問題反而有惡化�[象。

為了提高溫哥華市內的出租屋供應，市政府向發展商推出優惠計劃，以交換條件的方式，准許發展商增加房屋密度，以換取發展商預留部分單位用於租賃，以增加出租屋供應量。

受到近年地產發展蓬勃和高地價等因素帶動，市府的優惠計劃反應理想，2015年，市內新增了1,300個租屋單位，連續第4年打破新增1,000個單位的目標。另外，「後巷屋」計劃亦十分受歡迎，今年已經批出超過500間「後巷屋」，令總數增加至超過2,000間。市府表示，全市的租屋單位比率，已經由2009年的5%，跳升至今年的20%。

溫哥華市長羅品信表示，向發展商推出的優惠計劃，是市府增加租屋供應的方法之一，讓收入中等的市民都有能力負擔。他期望在新一年，聯邦和省政府能繼續撥款，支持興建更多可負擔房屋，他強調只有三級政府合作，才可能真正解決住屋問題。

但是，市府在社區房屋興建和解決無家可歸者問題方面的成績卻差強人意。市府曾承諾在2021年前，新增7,900個社區房屋或支援房屋單位，以解決露宿者問題，雖然近年市府增加了4,106個單位，但今年的進度突然下滑，迄今只批出71個單位，加上建築成本不斷上漲，令人擔心市府最後能否達標。

另外，羅品信上任時曾承諾，要在2015年前解決露宿者問題，可是根據最新統計，露宿者人口不跌反升，溫市現時仍然有多達1,746人無家可歸，當中488人更是長期露宿街頭，而其他人則要到庇護中心暫住。

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